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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Demeure de prestige Guethary 7 pièces 230.69 m²Idéalement située au coeur du village prisé de Guéthary, à l'abri des regards et dans un calme absolu, Sixième Avenue Anglet vous pré...
55 Rue Edouard Gelos 64210 Guéthary
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 56 211 €/mois | 170 336 €/mois | 4 721 724 € | 489 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 260 €/mois | 125 030 €/mois | 4 951 200 € | 718 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 843 €/mois | 90 433 €/mois | 5 371 740 € | 1 139 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 329 €/mois | 73 724 €/mois | 5 838 960 € | 1 606 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 075 €/mois | 63 864 €/mois | 6 322 500 € | 2 090 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDUyP Actuel
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4 410 000 € | - |
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#auAFB
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4 410 000 € | - |
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#ayADb
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4 410 000 € | - |
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#aDUyQ
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4 410 000 € | - |
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#aTLGD
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4 410 000 € | - |
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#aGO66
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4 410 000 € | - |
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#aIz8f
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4 410 000 € | - |
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#aXGkv
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4 410 000 € | - |
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#b2OCA
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4 305 000 € | -2,4% |
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#b3Z11
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4 410 000 € | - |
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#b5hoV
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4 305 000 € | -2,4% |
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#b7LoL
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4 305 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUETHARY
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4 305 000 € | 18 717 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GUETHARY
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4 305 000 € | 18 717 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GUETHARY
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4 305 000 € | 18 717 € | 230 m² | 7 | Voir |
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4 305 000 € | 18 717 € | 230 m² | 9 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 326 Che Errepira | 2 786 850 € | 200 m² | 13 934 € |
| 07/02/2025 | 111 Che Martxuka Bidea | 2 790 000 € | 185 m² | 15 081 € |
| 12/04/2024 | 315 Che Ahontz Berroa | 3 650 000 € | 212 m² | 17 217 € |