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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 230 m²
Idéalement située au coeur du village prisé de Guéthary, à l'abri des regards et dans un calme absolu, Sixième Avenue Anglet vous présente cette élégante villa Art Déco des années ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 56 177 €/mois | 170 233 €/mois | 4 718 868 € | 488 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 236 €/mois | 124 958 €/mois | 4 948 320 € | 718 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 825 €/mois | 90 379 €/mois | 5 368 500 € | 1 138 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 315 €/mois | 73 682 €/mois | 5 835 600 € | 1 605 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 063 €/mois | 63 827 €/mois | 6 318 900 € | 2 088 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayADb Actuel
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4 410 000 € | - |
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#auAFB
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4 410 000 € | - |
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#aDUyP
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4 410 000 € | - |
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#aDUyQ
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4 410 000 € | - |
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#aTLGD
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4 410 000 € | - |
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#aGO66
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4 410 000 € | - |
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#aIz8f
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4 410 000 € | - |
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#aXGkv
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4 410 000 € | - |
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#b2OCA
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4 305 000 € | -2,4% |
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#b3Z11
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4 410 000 € | - |
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#b5hoV
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4 305 000 € | -2,4% |
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#b7LoL
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4 305 000 € | -2,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUETHARY
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4 410 000 € | 19 174 € | 230 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 326 Che Errepira | 2 786 850 € | 200 m² | 13 934 € |
| 07/02/2025 | 111 Che Martxuka Bidea | 2 790 000 € | 185 m² | 15 081 € |
| 12/04/2024 | 315 Che Ahontz Berroa | 3 650 000 € | 212 m² | 17 217 € |