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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Exceptionnel sur la plage de Locmaria Maison en pierres, totalement rénovée comprenant 4 chambres disposant chacune de sa salle d'eau et wc. Grande pièce de vie agréable avec vue s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 918 €/mois | 36 115 €/mois | 1 001 112 € | 105 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 754 €/mois | 26 527 €/mois | 1 050 480 € | 154 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 1 141 020 € | 245 140 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 1 247 040 € | 351 160 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 1 359 900 € | 464 020 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GROIX
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932 400 € | 7 011 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GROIX
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932 400 € | 7 011 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GROIX
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T8 GROIX
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824 000 € | 5 316 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 GROIX
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824 000 € | 5 316 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 GROIX
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823 180 € | 4 989 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 GROIX
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823 180 € | 5 345 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 GROIX
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823 180 € | 4 989 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 GROIX
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821 600 € | 5 477 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GROIX
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821 600 € | 5 477 € | 150 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5107 Quehello | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/10/2025 | 5001 Kerlard | 584 440 € | 106 m² | 5 514 € |
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 02/02/2024 | 5599 Kermunition | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 19/01/2024 | 7115 Lomener | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 23/09/2023 | 6648 Locqueltas | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |