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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Une maison de caractère au cœur de la verdure, à deux pas du bourg À la sortie du bourg, dans un cadre calme et arboré, cette grande maison familiale bénéficie d'une situation idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 94 587 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 243 €/mois | 21 948 €/mois | 869 160 € | 137 775 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 948 240 € | 216 855 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 038 960 € | 307 575 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 1 132 800 € | 401 415 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 5248 Kerlobihan | 580 000 € | 195 m² | 2 974 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |