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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Implantée sur un joli jardin clôturé, avec vue sur verdure, proche des écoles et des commerces et services, venez visiter cette maison très récente, encore pour de nombreuses année...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESTILLAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESTILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESTILLAC
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227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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219 780 € | 2 198 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRAX
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRAX
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237 500 € | 2 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAX
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAX
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 All Des Jumeaux | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 19/03/2025 | 20 Che De Peyrelong | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 04/03/2025 | 24 Che De Derriere Le Bois | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 03/12/2024 | 17 All De Lasbrugues | 285 500 € | 90 m² | 3 172 € |
| 18/11/2024 | 28 Che De La Grande Gauge | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 29/07/2024 | 6 Champs De Lassalle | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 12/07/2024 | 49 Che Du Puits De Carrere | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 10/07/2024 | 32 Che Du Petit Moussat | 244 391 € | 103 m² | 2 373 € |
| 09/07/2024 | 14 Che Du Puits De Carrere | 257 500 € | 90 m² | 2 861 € |
| 06/06/2024 | 7 Che Des Grands Champs | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 28/05/2024 | 39 Che Du Ruisseau | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 02/05/2024 | 11 All De Derriere Le Bois | 220 500 € | 86 m² | 2 564 € |
| 22/03/2024 | 5 All Des Pres D'estillac | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 18/03/2024 | 17 Che Des Pyrus | 225 140 € | 75 m² | 3 002 € |
| 08/02/2024 | 20 Che Des Vergers | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |