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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Implantée sur un joli jardin clôturé, avec vue paysagère, proche des écoles et des commerces et services, venez visiter cette maison très récente, encore pour de nombreuses années ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESTILLAC → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESTILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMhp9 Actuel
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219 000 € | - |
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#aIndY
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227 000 € | +3,7% |
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#aJPVr
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227 000 € | +3,7% |
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#bf8bu
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227 000 € | +3,7% |
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#bC8ki
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ESTILLAC
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T4 ESTILLAC
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAC SUR GARONNE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRAX
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219 800 € | 2 442 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 BRAX
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BRAX
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215 500 € | 2 155 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRAX
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233 200 € | 2 286 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTILLAC
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200 500 € | 2 506 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Che De Perroutis | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 24/11/2025 | 21 Che Des Joualles | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 28/10/2025 | 9 All De Cynara | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 30/09/2025 | 5001 Petit Moussat | 218 400 € | 93 m² | 2 348 € |
| 02/09/2025 | 25 Che Champs De Lassalle | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 07/08/2025 | 33 Che De Peyrelong | 156 800 € | 65 m² | 2 412 € |
| 24/07/2025 | 1 Che Des Rosiers | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 22/07/2025 | 4 All Des Jumeaux | 226 500 € | 88 m² | 2 574 € |
| 08/07/2025 | 5 All De Cynara | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 21/03/2025 | 6 All Des Jumeaux | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 19/03/2025 | 20 Che De Peyrelong | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 04/03/2025 | 24 Che De Derriere Le Bois | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 14/02/2025 | 6 Chemin Des Elfes | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 03/12/2024 | 17 All De Lasbrugues | 285 500 € | 90 m² | 3 172 € |
| 18/11/2024 | 28 Che De La Grande Gauge | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |