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MAISON - COTIGNACMAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'un...
1269 Route d’Entrecasteaux 83570 Cotignac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COTIGNAC ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COTIGNACComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6LcJ Actuel
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539 000 € | - |
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#a9Rhb
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539 000 € | - |
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#aaAtS
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520 000 € | -3,5% |
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#afQrR
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499 000 € | -7,4% |
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#aOgaf
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502 000 € | -6,9% |
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#aoSF9
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515 000 € | -4,5% |
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#apjnM
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536 000 € | -0,6% |
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#aqAZL
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499 000 € | -7,4% |
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#aHJ70
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515 000 € | -4,5% |
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#aA7cr
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505 000 € | -6,3% |
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#axwdw
|
515 000 € | -4,5% |
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#azsoC
|
515 000 € | -4,5% |
|
#aBY11
|
536 000 € | -0,6% |
|
#b0RIt
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502 000 € | -6,9% |
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#b2P4M
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500 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COTIGNAC
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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525 000 € | 3 323 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ENTRECASTEAUX
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564 000 € | 3 398 € | 166 m² | 7 | Voir |
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564 000 € | 3 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
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568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR ARGENS
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568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 13/09/2024 | 4419 Clos De Roucas | 465 000 € | 111 m² | 4 189 € |
| 30/07/2024 | 6777 Che De La Colle | 464 000 € | 144 m² | 3 222 € |
| 29/07/2024 | 5973 Claou De Barrile | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 08/07/2024 | 4137 Le Collet De Choucou | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |
| 28/06/2024 | 5497 Eissalletes Orientales | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 27/06/2024 | 5841 Claou De Roux | 587 000 € | 150 m² | 3 913 € |
| 20/06/2024 | 6254 La Colle | 466 300 € | 146 m² | 3 194 € |