Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Laissez vous emporter par le charme de cette maison dans son écrin de verdure... Entièrement rénovée, elle offre une surface de 124 m² habitable dont une grande pièce à vivre : sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARCES
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
520 000 € | 3 969 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
555 000 € | 3 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARCES
|
555 000 € | 3 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 ENTRECASTEAUX
|
564 000 € | 3 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
505 000 € | 3 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFORT SUR ARGENS
|
568 000 € | 3 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARCES
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 30/04/2025 | 5974 Claou De Barrile | 325 500 € | 100 m² | 3 255 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 17/03/2025 | 5351 Rue Clastre | 308 200 € | 104 m² | 2 963 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 13/09/2024 | 4419 Clos De Roucas | 465 000 € | 111 m² | 4 189 € |
| 30/07/2024 | 6777 Che De La Colle | 464 000 € | 144 m² | 3 222 € |
| 29/07/2024 | 5973 Claou De Barrile | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 28/06/2024 | 5497 Eissalletes Orientales | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 25/06/2024 | 6753 Colle D Auban | 425 000 € | 101 m² | 4 208 € |
| 20/06/2024 | 6254 La Colle | 466 300 € | 146 m² | 3 194 € |
| 13/06/2024 | 5527 Blain | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |