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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
A37039GWI83 - Maison à vendre dans le célèbre village de Cotignac en Provence. À proximité du village et de toutes les commodités, charmante maison provençale sise au coeur d'un su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COTIGNAC ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COTIGNACComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2P4M Actuel
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500 000 € | - |
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#a6LcJ
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539 000 € | +7,8% |
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#a9Rhb
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539 000 € | +7,8% |
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#aaAtS
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520 000 € | +4,0% |
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#afQrR
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499 000 € | -0,2% |
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#aOgaf
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502 000 € | +0,4% |
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#aoSF9
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515 000 € | +3,0% |
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#apjnM
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536 000 € | +7,2% |
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#aqAZL
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499 000 € | -0,2% |
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#aHJ70
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515 000 € | +3,0% |
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#aA7cr
|
505 000 € | +1,0% |
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#axwdw
|
515 000 € | +3,0% |
|
#azsoC
|
515 000 € | +3,0% |
|
#aBY11
|
536 000 € | +7,2% |
|
#b0RIt
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502 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COTIGNAC
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARCES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARCES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARCES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARCES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CARCES
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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505 000 € | 3 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 COTIGNAC
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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480 000 € | 3 265 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CARCES
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 13/09/2024 | 4419 Clos De Roucas | 465 000 € | 111 m² | 4 189 € |
| 30/07/2024 | 6777 Che De La Colle | 464 000 € | 144 m² | 3 222 € |
| 29/07/2024 | 5973 Claou De Barrile | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 08/07/2024 | 4137 Le Collet De Choucou | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |
| 28/06/2024 | 5497 Eissalletes Orientales | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 27/06/2024 | 5841 Claou De Roux | 587 000 € | 150 m² | 3 913 € |
| 20/06/2024 | 6254 La Colle | 466 300 € | 146 m² | 3 194 € |