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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Seulement dans votre agence CLG de Ste Marine. SAINTE MARINE . A équidistance du port et de la plage, dans un quartier résidentiel prisé, cette contemporaine entièrement rénovée vo...
13 Hent Ar Vourc H Vraz 29120 Combrit
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 694 092 € | 71 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 065 €/mois | 18 379 €/mois | 727 800 € | 105 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 387 €/mois | 13 294 €/mois | 789 660 € | 167 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 858 240 € | 236 078 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 929 400 € | 307 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBRIT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOMEUR
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T7 PLOMEUR
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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679 250 € | 4 382 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBRIT
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599 600 € | 4 377 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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574 750 € | 3 781 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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557 895 € | 4 393 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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557 895 € | 4 393 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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557 895 € | 4 393 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 COMBRIT
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556 500 € | 4 382 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue An Durzunell | 399 750 € | 138 m² | 2 897 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin | 283 640 € | 137 m² | 2 070 € |
| 05/03/2025 | 5322 Lot De Kerbenoen | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 25/02/2025 | 10 Hent Ar Ru Vian | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 07/02/2025 | 12 Hent Tirinou | 508 600 € | 140 m² | 3 633 € |
| 11/01/2025 | 7 Menez Kerdreanton | 330 150 € | 139 m² | 2 375 € |
| 04/12/2024 | 1261 Saint Venec | 448 000 € | 115 m² | 3 896 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 20/09/2024 | 5235 Kerlorgant | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 23/08/2024 | 17 Rte De La Gare | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 17/07/2024 | 15 Menez Kerdreanton | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 16/07/2024 | 10 Imp Du Moguer | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |