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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
PLOMEUR (29120) – LONGÈRE BRETONNE – 164 m² – 2 GÎTES – TERRAIN 968 m² – PISCINE CHAUFFÉE effiCity vous présente cette authentique longère bretonne de 1890, entièrement restaurée e...
1 Impasse Poulc'haradeg 29120 Plomeur
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5505 Rte De Langougou | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 02/12/2024 | 5663 Pont An Denved | 307 000 € | 131 m² | 2 344 € |
| 07/10/2024 | 135 Lestiala | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 07/10/2024 | 27a Kogell Reunaour | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 24/09/2024 | 11b Rue Ar Feunteun | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 19/09/2024 | 92 Beuzeg Vihan | 551 000 € | 132 m² | 4 174 € |
| 02/09/2024 | 7a Kerc'haro | 695 000 € | 146 m² | 4 760 € |
| 30/08/2024 | 7 All De Bremillec | 255 300 € | 155 m² | 1 647 € |
| 12/07/2024 | 8 Rte Du Guilvinec | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 12/10/2023 | 5201 Lot Du Moulin Pendreff | 205 500 € | 142 m² | 1 447 € |
| 28/06/2023 | 5001 Lanjerigen | 209 390 € | 135 m² | 1 551 € |