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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
SAINTE MARINE . Emplacement rare et priséDans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, cette contemporaine des années 2000 séduit par ses volumes généreux et sa luminos...
1ter Rue Pierre Gourlaouen 29120 Combrit
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 659 €/mois | 23 209 €/mois | 643 356 € | 66 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 622 €/mois | 17 036 €/mois | 674 640 € | 97 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 731 880 € | 155 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 795 600 € | 218 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 284 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7nRo Actuel
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599 600 € | - |
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#amccJ
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637 700 € | +6,4% |
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#amLDw
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637 700 € | +6,4% |
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#baKQZ
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599 900 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBRIT
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOMEUR
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574 750 € | 3 781 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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557 895 € | 4 393 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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557 895 € | 4 393 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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556 500 € | 4 382 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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527 500 € | 3 318 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L ABBE
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527 500 € | 3 318 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue An Durzunell | 399 750 € | 138 m² | 2 897 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin | 283 640 € | 137 m² | 2 070 € |
| 05/03/2025 | 5322 Lot De Kerbenoen | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 25/02/2025 | 10 Hent Ar Ru Vian | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 07/02/2025 | 12 Hent Tirinou | 508 600 € | 140 m² | 3 633 € |
| 11/01/2025 | 7 Menez Kerdreanton | 330 150 € | 139 m² | 2 375 € |
| 04/12/2024 | 1261 Saint Venec | 448 000 € | 115 m² | 3 896 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 20/09/2024 | 5235 Kerlorgant | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 23/08/2024 | 17 Rte De La Gare | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 17/07/2024 | 15 Menez Kerdreanton | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 16/07/2024 | 10 Imp Du Moguer | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |