Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À Chaumont , dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons un projet de maison sur mesure, pensé pour s'adapter à votre mode de vie. •Maison de 94 m² habitables •...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 192 €/mois | 15 733 €/mois | 436 128 € | 45 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 457 320 € | 66 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 496 080 € | 105 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 148 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 584 100 € | 193 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DROISY
|
402 700 € | 4 284 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCINE
|
399 900 € | 4 039 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANGY
|
415 000 € | 4 029 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 DESINGY
|
396 500 € | 4 218 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUSIEGES
|
418 000 € | 4 593 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
393 500 € | 3 482 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUSIEGES
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUSIEGES
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRANGY
|
426 000 € | 4 532 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 VANZY
|
432 600 € | 4 081 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANZY
|
432 600 € | 4 081 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 DESINGY
|
433 305 € | 4 924 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 DESINGY
|
433 305 € | 4 924 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROISY
|
375 532 € | 4 127 € | 91 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 271 Imp Du Malpas | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 02/08/2024 | 14 Rte De L'afflit | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 14/03/2024 | 1653 Rte De Saint Julien | 130 300 € | 89 m² | 1 464 € |
| 11/07/2023 | 77 Imp Du Pre Magnin | 392 989 € | 104 m² | 3 779 € |
| 24/05/2023 | 28 Imp Du Pre Magnin | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |