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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve sur la commune de Clarafond Arcine, dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Exemple de projet : Maison de 99 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCINE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCINE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MUSIEGES
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MUSIEGES
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DROISY
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402 700 € | 4 284 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 DESINGY
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396 500 € | 4 218 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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406 000 € | 4 319 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 DROISY
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393 500 € | 3 482 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MUSIEGES
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MUSIEGES
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 FRANGY
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415 000 € | 4 029 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANGY
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426 000 € | 4 532 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VANZY
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 384 Rte De Marlogne | 372 580 € | 110 m² | 3 387 € |
| 18/11/2024 | 492 Rte Des Marquisats | 520 900 € | 103 m² | 5 057 € |
| 12/11/2024 | 1 Les Vernettes | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 02/10/2024 | 87 Rte Du Cret Du Feu | 424 000 € | 99 m² | 4 283 € |
| 06/09/2024 | 55 Les Vernettes | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Les Soleils De Clarafond | 485 250 € | 119 m² | 4 078 € |
| 27/07/2024 | 9000 Clarafond | 466 000 € | 111 m² | 4 198 € |
| 19/06/2024 | 165 Rte Des Marquisats | 450 000 € | 101 m² | 4 455 € |
| 15/05/2024 | 44 Che Du Bois Jandau | 408 800 € | 97 m² | 4 214 € |
| 07/09/2023 | 55 Les Vernettes | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 03/07/2023 | 121 Les Places | 430 000 € | 97 m² | 4 433 € |
| 15/06/2023 | 20 Le Cret D'eau | 452 100 € | 119 m² | 3 799 € |
| 15/05/2023 | 20 Che De La Prele | 133 857 € | 119 m² | 1 125 € |
| 31/03/2023 | 146 Che De Meurnaz | 213 150 € | 102 m² | 2 090 € |