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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
. Je suis une maison en pierre de 114 m² environ, prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure. Autrefois une ancienne bâtisse, j’ai été entièrement transformée et modernisée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VANZY ↗ +48.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VANZY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSENAZ
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367 500 € | 2 702 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 CHILLY
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUMONT
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T5 VANZY
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319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VANZY
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309 000 € | 2 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1067 Rte De Chatenod | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 10/02/2025 | 809 Rte Du Marteret | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 23/09/2024 | 1596 Rte Du Marteret | 460 130 € | 109 m² | 4 221 € |
| 10/08/2023 | 22 Rte De Martian | 500 020 € | 130 m² | 3 846 € |