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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
A VANZY sur un terrain de 519 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables avec 3 ou 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 464 688 € | 48 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 487 320 € | 70 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 528 660 € | 112 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 158 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 622 200 € | 205 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1067 Rte De Chatenod | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 25/11/2024 | 42 Che D'essertoux | 186 500 € | 84 m² | 2 220 € |
| 23/09/2024 | 1596 Rte Du Marteret | 460 130 € | 109 m² | 4 221 € |
| 09/08/2024 | 1017 Rte Du Marteret | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 02/12/2023 | 157 Rue Du Cardelet | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |