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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Seule une visite vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien atypique et rare dans notre marché, qui a traversé le temps.Si vous aimez l'ancien rénové avec qualité vous ne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 374 472 € | 38 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 56 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 90 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANTRAN
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346 000 € | 1 632 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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344 850 € | 1 331 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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358 700 € | 1 708 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTRAN
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTRAN
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR
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329 000 € | 1 316 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 ANTRAN
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319 000 € | 1 276 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 445 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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317 000 € | 1 626 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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312 000 € | 1 529 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTRAN
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299 000 € | 1 150 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR
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299 000 € | 1 150 € | 260 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp Stephane Grappelli | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De La Renaitrie | 366 000 € | 238 m² | 1 538 € |
| 25/10/2024 | 82 Av Du Grenadier Francais | 190 000 € | 239 m² | 795 € |
| 14/10/2024 | 40 Rue De La Taudiere | 462 000 € | 230 m² | 2 009 € |
| 04/09/2024 | 42 Rue Arsene Et Jean Lambert | 313 100 € | 172 m² | 1 820 € |
| 29/07/2024 | 95 Rue Jacques Prevert | 260 222 € | 193 m² | 1 348 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue De Bellevue De La Feuiller | 300 000 € | 182 m² | 1 648 € |
| 29/04/2024 | 110 Av Marechal Leclerc | 296 000 € | 170 m² | 1 741 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue Du Cygne Chateauneuf | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 31/01/2024 | 27 Rue Jean Vilar | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 25/05/2023 | 13 Che De La Bruyere | 409 000 € | 178 m² | 2 298 € |
| 04/04/2023 | 29 Rue Frederic Mistral | 207 971 € | 200 m² | 1 040 € |