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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Maison de caractère Châtellerault.À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son cha...
67 Grand Rue de Chateauneuf 86100 Châtellerault
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATELLERAULT
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T6 CHATELLERAULT
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T7 ANTRAN
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTRAN
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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358 700 € | 1 708 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR
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T9 ANTRAN
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319 000 € | 1 276 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 445 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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312 000 € | 1 529 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTRAN
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299 000 € | 1 150 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR
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299 000 € | 1 150 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 283 € | 230 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 22/02/2025 | 5270 Rte De Bel Air | 300 000 € | 193 m² | 1 554 € |
| 16/05/2023 | 5247 Bel Air | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |