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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Maison à Vendre à Châtellerault (86100) en Vienne (86)Cette maison d'une surface habitable de 204 m² est située sur un terrain de 2990 m². Le MAISON DE PLEIN PIED comporte 8 pièces...
14bis Rue Arthur Ranc 86100 Châtellerault
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTDyB Actuel
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312 000 € | - |
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#b11Mi
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312 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 648 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SAUVEUR
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329 000 € | 1 316 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 ANTRAN
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR
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333 700 € | 1 335 € | 250 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp Stephane Grappelli | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De La Renaitrie | 366 000 € | 238 m² | 1 538 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 25/10/2024 | 82 Av Du Grenadier Francais | 190 000 € | 239 m² | 795 € |
| 14/10/2024 | 40 Rue De La Taudiere | 462 000 € | 230 m² | 2 009 € |
| 04/09/2024 | 42 Rue Arsene Et Jean Lambert | 313 100 € | 172 m² | 1 820 € |
| 29/07/2024 | 95 Rue Jacques Prevert | 260 222 € | 193 m² | 1 348 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue De Bellevue De La Feuiller | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue De Bellevue De La Feuiller | 300 000 € | 182 m² | 1 648 € |
| 29/04/2024 | 110 Av Marechal Leclerc | 296 000 € | 170 m² | 1 741 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue Du Cygne Chateauneuf | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 01/03/2024 | 55 Av Jean Mermoz | 35 000 € | 165 m² | 212 € |
| 31/01/2024 | 27 Rue Jean Vilar | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |