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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Chatellerault, proche de la vienne, magnifique longère rénovée en 2021 .Vous disposerez de plain pied, d'une suite parentale avec douche, d'une cuisine ouverte sur salon- séjour ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHATELLERAULT
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T9 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 445 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 283 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp Stephane Grappelli | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 14/10/2024 | 40 Rue De La Taudiere | 462 000 € | 230 m² | 2 009 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Du General Sarrail | 150 800 € | 162 m² | 931 € |
| 04/09/2024 | 42 Rue Arsene Et Jean Lambert | 313 100 € | 172 m² | 1 820 € |
| 29/07/2024 | 95 Rue Jacques Prevert | 260 222 € | 193 m² | 1 348 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue De Bellevue De La Feuiller | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue De Bellevue De La Feuiller | 300 000 € | 182 m² | 1 648 € |
| 02/05/2024 | 71 Av Paul Painleve | 200 000 € | 161 m² | 1 242 € |
| 29/04/2024 | 110 Av Marechal Leclerc | 296 000 € | 170 m² | 1 741 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue Du Cygne Chateauneuf | 100 000 € | 193 m² | 518 € |