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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
CHÂTELLERAULT PROCHE DES COMMODITES – GRANDE MAISON DE 202 M2 AVEC DOUBLE GARAGE & UN APPARTEMENT – TERRAIN DE 2 570 M² !Découvrez cette belle maison spacieuse construite en 1999, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATELLERAULT
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337 000 € | 1 872 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 648 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 648 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 648 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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318 000 € | 1 445 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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345 050 € | 1 855 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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345 050 € | 1 855 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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312 000 € | 1 529 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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295 000 € | 1 553 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 25/04/2025 | 149 Bd Blossac | 352 200 € | 210 m² | 1 677 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp Stephane Grappelli | 270 000 € | 200 m² | 1 350 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue Du General Sarrail | 150 800 € | 162 m² | 931 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue Creuze | 120 000 € | 155 m² | 774 € |
| 04/09/2024 | 42 Rue Arsene Et Jean Lambert | 313 100 € | 172 m² | 1 820 € |
| 29/07/2024 | 95 Rue Jacques Prevert | 260 222 € | 193 m² | 1 348 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue De Bellevue De La Feuiller | 160 000 € | 165 m² | 970 € |
| 12/07/2024 | 6 Av Des Stades | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue De Bellevue De La Feuiller | 300 000 € | 182 m² | 1 648 € |