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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 rénové de 65 m² avec balcon – Châtel-GuyonÀ découvrir à Châtel-Guyon centre, cet agréable appartement T3 de 65,30 m², rénové en 2022, situé dans une petite coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 19 468 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 28 228 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 548 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 148 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 588 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON ↘ -32.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZlnT Actuel
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155 000 € | - |
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#bZlnO
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELGUYON
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155 000 € | 2 460 € | 63 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 63 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
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T4 CHATELGUYON
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 79 m² à CHATELGUYON |
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T3 CHATELGUYON
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
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T3 CHATELGUYON
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
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T3 CHATELGUYON
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 12 Rue Lacroix | 368 000 € | 50 m² | 7 360 € |
| 28/05/2026 | 10 Rue De La Republique | 83 861 € | 49 m² | 1 711 € |
| 21/05/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 149 810 € | 72 m² | 2 081 € |
| 02/04/2026 | 14 Rue Du Moulin | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 26/03/2026 | 33 Rue Du Chateau | 74 000 € | 45 m² | 1 644 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Du Sardon | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 15/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 159 900 € | 81 m² | 1 974 € |
| 13/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 63 450 € | 50 m² | 1 269 € |
| 24/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Chateau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 27/11/2025 | 37 Av De Belgique | 147 250 € | 84 m² | 1 753 € |
| 22/10/2025 | 9 Av De Russie | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 64 000 € | 58 m² | 1 103 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 28 000 € | 59 m² | 475 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 36 000 € | 59 m² | 610 € |