Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
En exclusivité à CHATEL-GUYON, dans l'ancien hôtel Continental, bâtiment classé emblématique de la ville, Hélène Tardif vous propose ce magnifique appartement type LOFT en rez de j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 20 635 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 30 043 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 47 383 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 243 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 703 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON ↘ -32.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATELGUYON
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
|
T3 CHATELGUYON
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 79 m² à CHATELGUYON |
|
T3 CHATELGUYON
|
155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
|
T4 CHATELGUYON
|
152 000 € | 1 900 € | 80 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 80 m² à CHATELGUYON |
|
T3 CHATELGUYON
|
149 900 € | 1 828 € | 82 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 82 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 12 Rue Lacroix | 368 000 € | 50 m² | 7 360 € |
| 21/05/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 149 810 € | 72 m² | 2 081 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Du Sardon | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 20/01/2026 | 5 Av De L Europe | 104 900 € | 90 m² | 1 166 € |
| 15/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 159 900 € | 81 m² | 1 974 € |
| 13/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 63 450 € | 50 m² | 1 269 € |
| 24/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Chateau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 27/11/2025 | 37 Av De Belgique | 147 250 € | 84 m² | 1 753 € |
| 22/10/2025 | 9 Av De Russie | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Du Lac | 131 100 € | 78 m² | 1 681 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 64 000 € | 58 m² | 1 103 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 28 000 € | 59 m² | 475 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 36 000 € | 59 m² | 610 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue D Angleterre | 179 900 € | 84 m² | 2 142 € |