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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
CHATEL-GUYON centre - T3 rénové avec balconSitué au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 19 468 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 28 228 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 548 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 148 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 588 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelguyon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON ↘ -30.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELGUYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZlnO Actuel
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155 000 € | - |
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#bZlnT
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155 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELGUYON
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155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à CHATELGUYON |
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T3 CHATELGUYON
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
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T3 CHATELGUYON
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
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T3 CHATELGUYON
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 70 m² à CHATELGUYON |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 12 Rue Lacroix | 368 000 € | 50 m² | 7 360 € |
| 28/05/2026 | 10 Rue De La Republique | 83 861 € | 49 m² | 1 711 € |
| 21/05/2026 | 11 Rue Alfred Punett | 149 810 € | 72 m² | 2 081 € |
| 02/04/2026 | 14 Rue Du Moulin | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 26/03/2026 | 33 Rue Du Chateau | 74 000 € | 45 m² | 1 644 € |
| 15/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 159 900 € | 81 m² | 1 974 € |
| 13/01/2026 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 63 450 € | 50 m² | 1 269 € |
| 24/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Gubler | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Du Chateau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau | 243 478 € | 44 m² | 5 534 € |
| 22/10/2025 | 9 Av De Russie | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 36 000 € | 59 m² | 610 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Du Lac | 131 100 € | 78 m² | 1 681 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 64 000 € | 58 m² | 1 103 € |
| 23/09/2025 | 7 Av De Russie | 28 000 € | 59 m² | 475 € |