203 626 €
T3
88 m²
BUBRY
56310
+50%
vs marché
2 314
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit203 626 €
Maison • 3 pièces • 88 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
203 626 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 696 €
Prix net vendeur
193 930 €
Frais de notaire
+15 127 €
Émoluments
2 336 €
Droits & taxes
11 441 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
218 753 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
218 753 €
Capital à emprunter
218 753 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 222 348 € | 25 471 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 37 123 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 58 363 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 82 723 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 107 923 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BUBRY ↘ -1.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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203 321 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à QUISTINIC |
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T6 BUBRY
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201 688 € | 2 241 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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201 458 € | 1 901 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUISTINIC |
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T4 BUBRY
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200 934 € | 2 071 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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199 595 € | 2 464 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 BIEUZY
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198 046 € | 1 817 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BIEUZY |
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T5 BIEUZY
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198 046 € | 1 817 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BIEUZY |
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T5 BUBRY
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210 600 € | 2 194 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T4 GUERN
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196 000 € | 1 941 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à GUERN |
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T4 GUERN
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196 000 € | 1 941 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |