Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 219 660 € | 23 075 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 230 520 € | 33 935 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 77 015 € | 3,50% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 101 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -13.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 703 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
202 147 € | 1 963 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
219 503 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
184 353 € | 1 661 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
174 078 € | 1 758 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUBRY
|
173 244 € | 1 698 € | 102 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |