210 600 €
T5
96 m²
BUBRY
56310
+82%
vs marché
2 194
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 600 €
Maison • 5 pièces • 96 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 029 €
Prix net vendeur
200 571 €
Frais de notaire
+15 582 €
Émoluments
2 399 €
Droits & taxes
11 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 182 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 182 €
Capital à emprunter
226 182 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 26 345 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 38 357 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 60 317 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 85 637 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 111 737 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -18.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUISTINIC
|
209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
|
T5 QUISTINIC
|
209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
|
T5 BIEUZY
|
208 740 € | 1 754 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à BIEUZY |
|
T5 QUISTINIC
|
203 321 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à QUISTINIC |
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
219 124 € | 2 331 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
219 503 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
219 503 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BUBRY |
|
T6 BUBRY
|
201 688 € | 2 241 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BUBRY |
|
T5 QUISTINIC
|
201 458 € | 1 901 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUISTINIC |
|
T5 BUBRY
|
199 459 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
222 060 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |