219 503 €
T5
110 m²
BUBRY
56310
+66%
vs marché
1 995
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 503 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
BUBRY (56310)
Terrain
700 m²
Jardin
Dans un cadre pratique avec commerces de proximité, transports scolaires et bus, ce terrain plat de 700 m² en secteur diffus offre un agréable potentiel pour votre projet. Viabilis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 503 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 452 €
Prix net vendeur
210 051 €
Frais de notaire
+16 233 €
Émoluments
2 490 €
Droits & taxes
12 393 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 736 €
Capital à emprunter
235 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 239 568 € | 27 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 39 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 62 878 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 89 278 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 116 338 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -18.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 BIEUZY
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208 740 € | 1 754 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à BIEUZY |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 798 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 812 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à QUISTINIC |
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T5 GUERN
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236 380 € | 1 938 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6324 Vieux Saint Yves | 149 900 € | 117 m² | 1 281 € |
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 29/04/2026 | 5319 Stang Er Borel | 119 390 € | 123 m² | 971 € |
| 10/04/2026 | 8 Pl Du Commerce | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 07/04/2026 | 6078a Rue De Guemene | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |