236 380 €
T5
122 m²
GUERN
56310
+37%
vs marché
1 938
€/m²
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Créer un compte gratuit236 380 €
Maison • 5 pièces • 122 m²
GUERN (56310)
Terrain
1 910 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 380 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 179 €
Prix net vendeur
226 201 €
Frais de notaire
+17 340 €
Émoluments
2 645 €
Droits & taxes
13 345 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 720 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 720 €
Capital à emprunter
253 720 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 29 532 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 42 972 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 67 752 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 95 892 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 125 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERN ↘ -7.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERN
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T5 GUERN
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236 380 € | 1 938 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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236 380 € | 1 938 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à GUERN |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 798 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 812 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à QUISTINIC |
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T7 BUBRY
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 13 All Des Champs Elysees | 134 530 € | 116 m² | 1 160 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Louison Bobet | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 13/02/2026 | 7 Rue Des Lilas | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L'etang | 22 000 € | 108 m² | 204 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Joseph Le Cam | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 12/09/2025 | 5726 St Georges | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Quelven | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 24/04/2025 | 5055f Faouedic | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 09/08/2024 | 5346 Keralhuit | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 16/04/2024 | 5856 Cite Pont Hir | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 22/03/2024 | 5120f Ty Riden | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Fountan | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |