Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vous serez séduits par ce très bel ensemble immobilier de caractère au coeur d'un village de QUISTINIC dans la vallée du BLAVET. Environnement calme et arboré, exposition sud . Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 252 420 € | 26 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 991 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 61 791 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 87 111 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUISTINIC
|
234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISTINIC
|
232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERN
|
237 950 € | 1 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
252 000 € | 2 083 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T8 MELRAND
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 MELRAND
|
199 900 € | 1 351 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MELRAND
|
199 900 € | 1 342 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUERN
|
199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |