222 060 €
T5
96 m²
BUBRY
56310
Retirée
+92%
vs marché
2 313
€/m²
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Créer un compte gratuit222 060 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 96 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
222 060 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 574 €
Prix net vendeur
211 486 €
Frais de notaire
+16 331 €
Émoluments
2 504 €
Droits & taxes
12 477 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
238 391 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
238 391 €
Capital à emprunter
238 391 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 27 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 40 449 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 63 549 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 90 249 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 117 849 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -21% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUBRY
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219 503 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BUBRY |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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210 600 € | 2 194 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à QUISTINIC |
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T5 BIEUZY
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208 740 € | 1 754 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à BIEUZY |
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T5 BUBRY
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204 015 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BUBRY |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |