230 000 €
T5
100 m²
GUERN
56310
+63%
vs marché
2 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
GUERN (56310) • Guern
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 952 €
Prix net vendeur
219 048 €
Frais de notaire
+16 849 €
Émoluments
2 576 €
Droits & taxes
12 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 849 €
Capital à emprunter
246 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERN ↘ -7.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUERN
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUERN |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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227 369 € | 2 125 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à BUBRY |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1 Rue Des Bles Dores | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 20/05/2026 | 13 All Des Champs Elysees | 134 530 € | 116 m² | 1 160 € |
| 20/02/2026 | 2 Rte Des Bouvreuils | 37 000 € | 90 m² | 411 € |
| 13/02/2026 | 7 Rue Des Lilas | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L'etang | 22 000 € | 108 m² | 204 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Joseph Le Cam | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Cites | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 12/09/2025 | 5726 St Georges | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 11/08/2025 | 5364 Kerjanic | 287 740 € | 80 m² | 3 597 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du Stade | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Quelven | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 23/06/2025 | 5785 Salo Coet Coet Niel | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 24/04/2025 | 5055f Faouedic | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Mesanges | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 09/08/2024 | 5346 Keralhuit | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |