199 595 €
T5
81 m²
BUBRY
56310
+105%
vs marché
2 464
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 595 €
Maison • 5 pièces • 81 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 595 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 505 €
Prix net vendeur
190 090 €
Frais de notaire
+14 864 €
Émoluments
2 299 €
Droits & taxes
11 215 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 459 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 459 €
Capital à emprunter
214 459 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 24 967 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 36 307 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 187 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 067 € | 3,73% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 106 087 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -18.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BUBRY
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201 688 € | 2 241 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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203 321 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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210 600 € | 2 194 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
|
211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
|
T5 BUBRY
|
211 055 € | 2 606 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
|
T5 QUISTINIC
|
182 400 € | 2 224 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à QUISTINIC |
|
T5 QUISTINIC
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180 960 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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176 960 € | 2 185 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T6 MELRAND
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174 530 € | 2 209 € | 79 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 79 m² à MELRAND |
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T5 QUISTINIC
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174 078 € | 1 758 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à QUISTINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/02/2026 | 6350 Rue De Lann Justice | 87 000 € | 72 m² | 1 208 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 20/10/2025 | Nilhio | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 11/09/2025 | 6031a Les Horizons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |