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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 23 679 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 34 479 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 54 279 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 76 959 € | 3,73% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 100 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUBRY
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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189 000 € | 1 086 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 BUBRY
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189 900 € | 1 085 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 BUBRY
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189 900 € | 1 085 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MELRAND
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187 200 € | 1 101 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |