Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 24 752 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 36 068 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 56 648 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 80 468 € | 3,73% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 104 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUERN
|
197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 900 € | 1 085 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 900 € | 1 085 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 900 € | 1 085 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6 Imp Des Marais | 184 000 € | 198 m² | 929 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 30/09/2024 | 5287 St Georges | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |