188 500 €
T8
175 m²
BUBRY
56310
-26%
vs marché
1 077
€/m²
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Créer un compte gratuit188 500 €
Maison • 8 pièces • 175 m²
BUBRY (56310)
Terrain
2 913 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 250 €
Prix net vendeur
181 250 €
Frais de notaire
+14 257 €
Émoluments
2 214 €
Droits & taxes
10 693 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 757 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 757 €
Capital à emprunter
202 757 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 206 724 € | 24 243 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 35 439 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 56 019 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 78 879 € | 3,82% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 103 419 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BUBRY
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188 500 € | 1 077 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à BUBRY |
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T9 BIEUZY
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177 560 € | 1 057 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY |
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T9 BIEUZY
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 50 000 € | 176 m² | 284 € |
| 29/04/2026 | 5405 Talresto | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |