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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle à BOURG-CHARENTE, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, une suite parentale aménagée ave...
17 Route de Cognac 16200 Bourg-Charente
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG CHARENTE ↗ +11.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARNAC
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 LES METAIRIES
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277 000 € | 1 669 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T5 JARNAC
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MERIGNAC
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269 200 € | 1 584 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHASSORS
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 JARNAC
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260 190 € | 1 446 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CHASSORS
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252 000 € | 1 595 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CHASSORS
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250 000 € | 1 592 € | 157 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Rue De La Gare | 223 315 € | 150 m² | 1 489 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De La Mairie | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 20/08/2024 | 19 Rte De Chez Roland | 258 500 € | 142 m² | 1 820 € |
| 08/07/2024 | 14 Rte Du Derivant | 297 570 € | 170 m² | 1 750 € |
| 24/06/2024 | 4 Rte Du Derivant | 180 000 € | 171 m² | 1 053 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Grand'rue | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue De La Marquise | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 26/04/2023 | 5 Pl Du Marais | 783 550 € | 130 m² | 6 027 € |