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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Nichée dans un lieu dit, cette longère de 82 m² est composée d'une spacieuse cuisine aménagée et semi-équipée de 21 m² ouverte sur une pièce de vie de 26 m² donnant accès à la terr...
112 Fox 37150 Bléré
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLERE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLxxT Actuel
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200 000 € | - |
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#auX76
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212 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DIERRE
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200 198 € | 2 634 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERE
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERE
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LUZILLE
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198 653 € | 2 091 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 DIERRE
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202 612 € | 2 047 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CROIX EN TOURAINE
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203 728 € | 2 369 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZILLE
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195 490 € | 2 300 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DIERRE
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194 500 € | 2 431 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LUZILLE
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206 410 € | 2 219 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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208 039 € | 2 190 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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191 379 € | 1 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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208 700 € | 2 268 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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191 000 € | 1 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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191 000 € | 1 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 DIERRE
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190 779 € | 2 299 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Av Du 11 Novembre | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/04/2025 | 36 Av Du 11 Novembre | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De La Varenne | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 25/04/2025 | 66 Rte Du Vau | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 15 Che D Espagne | 206 000 € | 89 m² | 2 315 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Paul Louis Courier | 215 600 € | 77 m² | 2 800 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue De Vauloger | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 66 La Sicardiere | 169 200 € | 78 m² | 2 169 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Fleming | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Rabelais | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Charles Simon | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 14/11/2024 | 60 Rue De Loches | 278 301 € | 80 m² | 3 479 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Reflessoir | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 29/08/2024 | 11 Mail Victor Hugo | 167 000 € | 95 m² | 1 758 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue Du Four A Chaux | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |