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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
À 15 minutes du Mans et de sa gare TGV, dans un environnement résidentiel préservé, La Pléiade - Immobilier de Caractère, vous propose en exclusivité, cette maison de style Ile de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAGE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 ARNAGE
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401 414 € | 2 448 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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401 414 € | 2 463 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 MULSANNE
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T7 MULSANNE
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369 200 € | 1 943 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 GUECELARD
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363 000 € | 1 911 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 GUECELARD
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362 500 € | 1 908 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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362 500 € | 1 908 € | 190 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/08/2024 | 15 Che Des Courbes | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 08/07/2024 | 122 Av Nationale | 117 500 € | 129 m² | 911 € |
| 25/01/2024 | 154 Che Des Bordages | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 22/12/2023 | 116 Av Nationale | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 266 000 € | 125 m² | 2 128 € |
| 17/05/2023 | 21 Rue Des Cormorans | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 21/03/2023 | 24 Rue Des Iris | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |