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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette superbe maison familiale située au coeur d'Arnage, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Belle construction sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 136 €/mois | 15 564 €/mois | 431 424 € | 44 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 452 400 € | 65 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 490 860 € | 104 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 146 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 191 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARNAGE
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401 414 € | 2 448 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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399 900 € | 1 980 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T8 ARNAGE
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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428 000 € | 2 140 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 RUAUDIN
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T7 MULSANNE
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369 200 € | 1 943 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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362 500 € | 1 908 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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362 500 € | 1 908 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 GUECELARD
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357 000 € | 1 962 € | 182 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 189 Av Nationale | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 07/10/2024 | 17b Rte Du Lude | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 13/09/2024 | 46 Rte De Ruaudin | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 02/09/2024 | 43 Av De L Etang | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 09/08/2024 | 15 Che Des Courbes | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 25/01/2024 | 154 Che Des Bordages | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 17/05/2023 | 21 Rue Des Cormorans | 285 000 € | 144 m² | 1 979 € |
| 21/03/2023 | 24 Rue Des Iris | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |