Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
iad France - Véronique Bretot vous propose: Au Sud du Mans – Une maison familiale où il fait bon vivreAux portes du Mans, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 389 760 € | 40 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 59 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 94 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 132 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 172 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akQWO Actuel
|
362 500 € | - |
|
#aGU14
|
363 000 € | +0,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUECELARD
|
362 500 € | 1 908 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUECELARD
|
357 000 € | 1 962 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T7 MULSANNE
|
369 200 € | 1 943 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 ARNAGE
|
390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAGE
|
390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUECELARD
|
325 500 € | 1 661 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUECELARD
|
325 500 € | 1 808 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUECELARD
|
325 500 € | 1 808 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 GUECELARD
|
322 400 € | 1 771 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 GUECELARD
|
322 400 € | 1 771 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T9 GUECELARD
|
322 400 € | 1 771 € | 182 m² | 9 | Voir |
|
T7 GUECELARD
|
315 000 € | 1 703 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 All De La Grande Sapiniere | 262 000 € | 178 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 10b Rte D Oize | 273 000 € | 161 m² | 1 696 € |
| 14/12/2024 | 1 Le Champ Landais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 11/10/2024 | 70 Rte Des Galopieres | 330 000 € | 195 m² | 1 692 € |