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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
MAISON CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GUECELARDVotre agence vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située entre Arnage et Guécélard au milieu de la nature et des arb...
6 Route des Mollieres 72230 Guécélard
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXuXA Actuel
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315 000 € | - |
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#aZmM8
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325 500 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GUECELARD
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T9 GUECELARD
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325 500 € | 1 661 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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325 500 € | 1 808 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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325 500 € | 1 808 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 MONCE EN BELIN
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 All De La Grande Sapiniere | 262 000 € | 178 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 10b Rte D Oize | 273 000 € | 161 m² | 1 696 € |
| 14/12/2024 | 1 Le Champ Landais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 11/10/2024 | 70 Rte Des Galopieres | 330 000 € | 195 m² | 1 692 € |