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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison de 5 pièces (144 m²) en vente à Mulsanne Emplacement privilégié - À Mulsanne (72230), maison neuve à vendre de 5 pièces, 144 m² et 568 m² de terrain. Son intérieur inclut qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MULSANNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MULSANNE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARNAGE
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401 414 € | 2 448 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAGE
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401 414 € | 2 463 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAUDIN
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397 000 € | 2 481 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 ARNAGE
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388 500 € | 2 539 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MULSANNE
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 GUECELARD
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358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grenouilles | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Jean Behra | 192 000 € | 119 m² | 1 613 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 294 000 € | 137 m² | 2 146 € |
| 29/10/2024 | 5 Ham De La Martiniere | 162 750 € | 128 m² | 1 271 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd De La Houssiere | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 14/08/2024 | 57 Rue Du Stade | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Coccinelles | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 26/07/2024 | 5247a Rue Du Stade | 60 000 € | 165 m² | 364 € |
| 06/05/2024 | 25 Rue Des Bouvreuils | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 30/04/2024 | Rue Du Stade | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 03/04/2024 | 10 All De L'aco | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 31/01/2024 | 10 Bd De Bellevue | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue Des Sauterelles | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 06/12/2023 | 25 Rue Du Stade | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 25/07/2023 | 64 Bd De La Butte | 80 000 € | 140 m² | 571 € |