189 000 €
T5
138 m²
ARDILLEUX
79110
+36%
vs marché
1 370
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 5 pièces • 138 m²
ARDILLEUX (79110)
Niveaux
2
Construction
2006
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DPE
C
156 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
NSI 2121366 Maison de campagne 138 m², 3 chambres, avec piscine sur un terrain de 3 120 m². Dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 139 €
Prix net vendeur
180 861 €
Frais de notaire
+14 230 €
Émoluments
2 210 €
Droits & taxes
10 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 230 €
Capital à emprunter
203 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 24 321 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 35 613 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 56 133 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 78 933 € | 3,82% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 103 593 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ardilleux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDILLEUX ↗ +8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ARDILLEUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN D ENTRAIGUES
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ST MARTIN D ENTRAIGUES |
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T5 ARDILLEUX
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ARDILLEUX |
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T5 ARDILLEUX
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ARDILLEUX |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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T5 CHEF BOUTONNE
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185 000 € | 1 402 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CHEF BOUTONNE |
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185 000 € | 1 128 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à BOUIN |
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 CHEF BOUTONNE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à CHEF BOUTONNE |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 6 Imp De La Tache | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 18/11/2025 | 5011 Rue Des Logis Ardilleux | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Mairie Bouin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Du Puits Grelet | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Pain Benit | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 03/07/2025 | 11 Che De La Ruee | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De La Jadre | 74 900 € | 120 m² | 624 € |
| 13/06/2024 | 8 Rte De Bagoudet | 231 750 € | 130 m² | 1 783 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |