Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Situé à la sortie du bourg de Chef-Boutonne, à la campagne et dans un environnement calme, ce pavillon construit en 1981, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 689 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 129 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEF BOUTONNE
|
185 000 € | 1 402 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEF BOUTONNE
|
185 000 € | 1 402 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOUIN
|
185 000 € | 1 128 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEF BOUTONNE
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Hippolyte Hairaud | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 17/11/2025 | 9001 Rue Du Royou | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/10/2025 | 27 Rte De Niort Lussais | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue De L'arbalete | 106 000 € | 135 m² | 785 € |
| 20/08/2025 | 1 Les Ecluses | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De La Talonniere | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Elise Giroux | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 30/04/2025 | 4 Che Du Petit Genet | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Rene Coynault | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Grand Rue Tillou | 107 300 € | 130 m² | 825 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Du Departement | 208 900 € | 157 m² | 1 331 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue Elise Giroux | 106 250 € | 110 m² | 966 € |
| 02/09/2024 | 4 Rte De Melle | 134 884 € | 114 m² | 1 183 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Laffitte | 53 500 € | 134 m² | 399 € |