Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ARDILLEUX ↗ +2.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDILLEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 HANC
|
185 000 € | 1 128 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHEF BOUTONNE
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHEF BOUTONNE
|
174 371 € | 1 026 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEF BOUTONNE
|
174 371 € | 1 026 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREZIERES
|
172 800 € | 1 080 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5011 Rue Des Logis Ardilleux | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Pain Benit | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |