Quel est le prix au m² à VITRE (79370) ?

Le prix médian au m² à VITRE est de 1 209 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VITRE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VITRE (79370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VITRE ?

Le marché immobilier à VITRE (79370) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vitre (79370)

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 209 €/m²

796 €/m² — 1 306 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Vitre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vitre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vitre

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 258 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 573 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vitre

Biens en baisse

109.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Vitre

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain 999 m²	42 000 € 42 €/m²	=
Terrain	42 000 €	=
Maison 4 pièces 119 m²	184 900 € 1 554 €/m²	-7,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 119 m²	184 900 € 1 554 €/m²	377 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vitre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 244 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vitre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vitre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vitre

Celles sur Belle 1 399 €/m² 2.4 km Beaussais 1 204 €/m² 3.5 km Thorigne 1 686 €/m² 4.3 km Ste Blandine 1 679 €/m² 4.7 km Prailles 1 425 €/m² 5 km La Couarde 1 417 €/m² 5.2 km Mougon 1 676 €/m² 7.1 km Aigonnay 1 683 €/m² 7.2 km St Martin les Melle 1 197 €/m² 7.3 km Melle 1 195 €/m² 7.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Vitre

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 496 €/m²	5	-
2024	989 €/m²	10	-
2023	1 018 €/m²	11	-
2022	1 388 €/m²	13	-
2021	1 280 €/m²	10	-
2020	1 094 €/m²	11	-
2019	1 235 €/m²	7	-