Statistiques immobilières — Aigonnay (79370)
642 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 739 €/m²
1 265 €/m² — 2 101 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Aigonnay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AigonnayVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
1 658 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,5%
Tendance DVF : -2,3% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 177 €/m² | 7 |
| 4P | 1 821 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 774 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AigonnayBiens en baisse
28.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (171)
Apparts (0)
Annonces à Aigonnay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 130 m² | 39 000 € 300 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 150 m² | 105 000 € 700 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 173 m² | 54 250 € 314 €/m² | = |
| Bien immobilier 920 m² | 15 000 € 16 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 218 m² | 315 000 € 1 445 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 244 400 € 2 071 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 218 m² | 315 000 € 1 445 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 106 m² | 199 680 € 1 884 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 256 800 € 1 646 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 197 600 € 2 298 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 178 500 € 1 668 €/m² | 925 j |
| Bien immobilier 5 pièces 164 m² | 139 000 € 848 €/m² | 710 j |
| Bien immobilier | 18 025 € | 545 j |
| Terrain | 29 900 € | 401 j |
| Maison 5 pièces 173 m² | 210 000 € 1 214 €/m² | 366 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aigonnay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 189 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 868 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 784 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AigonnayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aigonnay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j