Prix m2 immobilier Ventouse (16460) en novembre 2026

133 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

1 141 €/m²

991 €/m² — 1 349 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

24 annonces en vente à Ventouse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ventouse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ventouse (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ventouse

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 185 €/m²

+7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ventouse

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Ventouse

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 213 m²	169 900 € 798 €/m²	=
Maison 11 pièces 213 m²	169 900 € 798 €/m²	=
Maison 2 pièces 27 m²	19 600 € 726 €/m²	=
Maison 3 pièces 135 m²	41 600 € 308 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	104 500 € 475 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	120 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	120 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	120 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	120 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	120 000 € 1 111 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 27 m²	19 600 € 726 €/m²	432 j
Maison 3 pièces 135 m²	41 600 € 308 €/m²	432 j
Maison 9 pièces 220 m²	104 500 € 475 €/m²	432 j
Maison 9 pièces 135 m²	278 200 € 2 061 €/m²	281 j
Maison 2 pièces 27 m²	19 600 € 726 €/m²	249 j

Synthèse investisseur à Ventouse

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ventouse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ventouse par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ventouse — INSEE (2)

78 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (78) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,9%

52 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

400 kWh/m² 18 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ventouse

Données croisées — Ventouse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

6.41%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Ventouse : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ventouse

Valence 2 km Maisons 844 €/m² St Front 3.3 km Maisons 1 120 €/m² La Tache 3.5 km Maisons 1 095 €/m² Cellefrouin 4.7 km Maisons 873 €/m² Beaulieu sur Sonnette 4.9 km Maisons 1 398 €/m² Couture 5.2 km Maisons 1 034 €/m² St Amant de Bonnieure 5.7 km Maisons 1 240 €/m² St Gourson 6.1 km Maisons 941 €/m² St Angeau 6.3 km Maisons 1 238 €/m² Mouton 6.9 km Maisons 1 144 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ventouse, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	1	-
2023	-	1	-
2022	-	2	-
2021	1 238 €/m²	11	-
2020	-	4	-
2019	-	1	-