Statistiques immobilières — Beaulieu sur Sonnette (16450)
258 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 054 €/m²
855 €/m² — 1 653 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beaulieu sur Sonnette
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Beaulieu sur SonnetteVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Beaulieu sur SonnetteBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Beaulieu sur Sonnette
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 152 m² | 98 771 € 650 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 27 900 € 279 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 160 m² | 114 030 € 713 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 145 000 € 439 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 312 m² | 144 900 € 464 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 114 030 € 713 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 160 m² | 114 030 € 713 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 98 771 € 650 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 98 771 € 650 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 145 000 € 439 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 312 m² | 144 900 € 464 €/m² | 181 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaulieu sur SonnetteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaulieu sur Sonnette Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beaulieu sur Sonnette — 207 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (206)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,7%
105 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Beaulieu sur SonnetteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes